רעאַלקרעדיט

0
קסנומקס

די רעאַלקרעדיט

א וואַריאַנט פון אַ אַנטלייַען איז די רעאַלקרעדיט, אין קאַנטראַסט פון טראדיציאנעלן לענדינג דורך כעדזשינג דורך די כוידעשלעך האַכנאָסע, דעם סאָרט פון קרעדיט איז געניצט ווי קאַלאַטעראַל ווי אַ פּלעדזש. אזוי, אַפֿילו באַראָוערז מיט יקערדיק קרעדיטווערדינאַס אָדער אַ נעגאַטיוו סטשופאַ קענען קומען צו אַ אַנטלייַען.

וואָס קעראַקטערייזד אַ רעאַלקרעדיט?

ווי אַ הערשן, גרונטייגנס אָונערז אַפּלייז צו אַ לאַנג-טערמין רעאַלקרעדיט, אַזוי אַז זיי קענען זיין ריינאַווייטינג אָדער רענאַוויישאַנז אין זייער הויז אָדער זייער אייגן היים. ווי אַ פאַקטיש אַסעט אָדער פּלעדזש, די פאַרמאָג קענען זיין געניצט אין די פאָרעם פון אַ היפּאָטעק אָדער די לאַנד אָפּצאָל. אָבער, דער עמעס אַנטלייַען קענען אויך זיין געניצט צו פאַרגרעסערן קראַנט ליקווידיטי.
דער אינטערעס קורס קענען זיין זיין בייַטעוודיק אָדער פאַרפעסטיקט. די קרעדיט שיעור איז יוזשאַוואַלי קסנומקס פּראָצענט פון די ווערט פון די אַנטלייַען כייפעץ. אין די פאַל פון שייַעך-קרעדיט ויסריכט, אַ העכער באַראָוינג שיעור קענען אויך זיין ינדיווידזשאַלי.

וואָס איז רעאַלקרעיטפּליטטינג?

א ספּליטינג פון די שייַעך-קרעדיט איז שטענדיק נייטיק אויב די קרעדיט שיעור איז אויבן די געוויינטלעך קסנומקס פּראָצענט און אַזוי אַ סיגניפיקאַנטלי בעסער ריזיקירן קלאַסאַפאַקיישאַן איז פארלאנגט. אין פאַקט, אַ דיסטינגקשאַן איז געמאכט צווישן פאַקטיש און ניט-פאַקטיש רעאַל-לאָונז יקספּאָוזשערז.

די פאַקטיש פאַקטיש קרעדיט ספּליטינג

א גאַנץ פון קסנומקס קרעדיץ, אַ אַזוי-גערופן פאַקטיש-נחלה קרעדיט טאָן, און אַ קרעדיט סיקיורד דורך די לאַנד רעגיסטרירן פּאָזיציע זענען געפונען. די גאַנץ קרעדיט איז אַזוי "שפּאַלטן" אין צוויי טיילן, ד"ה צעטיילט.

די ספּיריאַס רעאַלקרעדיט ספּליטינג

אין דעם פאַל פון אַ ניט - עכט ריפּער אַנטלייַען, אַ טייל איז געגעבן דורך אַ נאָרמאַל רעאַלקרעדיט מיט די קסנומקס - פּער - סענט באַראָוינג שיעור; פּערזענלעך אַנטלייַען באקומען. אין דעם פאַל פון דעם לענדינג, אַלע באדינגונגען זענען בלויז געפונען דורך אַ קרעדיט העסקעם.
אין סדר צו באַקומען אַ רעאַלקרעדיט, די באַראָוער זאָל קער צו זיכער קרעדיט אינסטיטוציעס, ווייַל ניט יעדער פינאַנציעל ינסטיטושאַן גראַנץ אַ פאַקטיש אַנטלייַען.

ווער אָפפערס אַ רעאַלקרעדיטאָרס?

אויב איר ווילן צו רעקאָרדירן אַ פאַקטיש אַנטלייַען, איר וועט געפֿינען אַז נישט יעדער באַנק אָפפערס דעם פאָרעם פון קרעדיט. אין דערצו צו ספּעציעל שייַעך-קרעדיט אינסטיטוציעס, די פאלגענדע קאָמפּאַניעס אויך האָבן די מעגלעכקייט צו געבן דעם ספּעציעל קרעדיט.
די אַרייַננעמען די סייווינגז באַנקס, די קאָאָפּעראַטיווע באַנקס, די בנין סאַסייאַטיז און די געשעפט באַנקס. איידער קאַמפּליטינג די אַנטלייַען, איר זאָל זיין ינפאָרמד וועגן פאַרשידענע באדינגונגען. דאס קענען ראַטעווען איר געלט.

וואָס טנאָים מוזן זיין באגעגנט דורך די באַראָוער?

אין סדר צו באַקומען אַ קרעדיט סיקיורד דורך מיטל פון מאַטעריאַל אַסעץ, עטלעכע פּרירעקוואַזאַץ מוזן זיין מקוים:
- די קרעדיט פירמע מוזן האָבן די דערלויבעניש אין סדר צו קענען צו שטעלן פאַקטיש לאָונז, וואָס איז אַ גרונטייגנס-לאָונז.
- די ווערט פון די פאַרמאָג מוזן זיין אַססעססעד דורך אַ פרייַ מומחה דורך דאַקיומאַנטינג און יוואַליוייטינג די קראַנט מאַרק ווערט און דער געוואלט מאַרק ווערט קאַלאַטעראַל ווערט געטאן.
- דער מאַרק ווערט פון די פאַרמאָג מוזן זיין אָפּגעשטעלט אין רעגולער ינטערוואַלז איבער די טערמין פון די אַנטלייַען. די לעגיסלאַטורע סטיפּיאַלייץ אַז אין דעם פאַל פון אַ פּריוואַט קרעדיט געגעבן בעשאָלעם, די טשעק מוזן זיין געפירט אויס אין אַ מאַקסימום פון דרייַ יאר, אין די פאַל פון געשעפט לאָונז, אַפֿילו ין קסנומקס חדשים.
- דער באַראָוער מוזן האָבן פאַרזיכערט זיין פאַרמאָג גענוג הויך פֿאַר די שעדיקן געפֿירט דורך אַ ספּעציעל בנין פאַרזיכערונג.
- דער באַלעבאָס מוזן אויך קענען צו לעגאַלי ענפאָרסירן די מאַטעריאַל ווערט אין פאַל פון אַ נויטפאַל.

סאָף

רעאַלקרעדיט קענען זיין אַ גוט וועג צו באָרגן געלט פֿאַר אַ לאַנג צייַט אָן גענוג קרעדיטווערדינאַס אָדער גענוג כוידעשלעך האַכנאָסע. די דאַונסייד איז אַז דאָס פאָרעם פון קרעדיט איז בלויז פֿאַר פאַרמאָג אָונערז. אויב די לעבעדיק טנאָים טוישן און איר קענען נישט טרעפן דיין צאָלונג אַבלאַגיישאַנז אויף צייַט, איר קענען פאַרלירן דיין פאַרמאָג צו די באַל - האַלוואָע. דעריבער די ויסשפּיגונג פון אַ רעאַלקרעדיט זאָל זיין באטראכט.

ניט וואָוץ נאָך.
ביטע וואַרטן ...