פינאַל אַנטלייַען

0
קסנומקס

וואָס איז אַ לעצט אַנטלייַען?

א לעצט אַנטלייַען איז אַ טיפּ פון אַנטלייַען אין די סוף פון די מסכים אַנטלייַען טערמין אַנטלייַען סומע צו באַצאָלן אַ סומע. דעריבער, דער טערמין "לעצט" אויך קומט אין שפּיל. א לעצט אַנטלייַען איז אויך ריפערד צו אַ כויוו-פֿרייַ אַנטלייַען אין די לינגגוויש באַניץ ווייַל קיין ריפּיימאַנט פון די אַנטלייַען סאַכאַקל נעמט אָרט בעשאַס די אַנטלייַען טערמין און איז אַזוי ניט ריפּייד. איז. בעשאַס די אַנטלייַען צייַט, דער באַראָוער זאָל באַצאָלן בלויז די מסכים אינטערעס.

די פיר

אין פיר, אַזאַ אַ קויל אַנטלייַען איז אָפֿט קאַפּאַלד מיט די מסקנא פון אַ סייווינגז העסקעם אָדער אַ ענדאַומאַנט פּאָליטיק, אין וואָס דעמאָלט די באַראָוער בעשאַס די טערמין פון דעמאָלט Pays. אויב די אַנטלייַען דעמאָלט דער סוף פון די טערמין איז רעכט, דעם סכום איז דעמאָלט צו זיין געענדיקט ענדאַומאַנט פֿון אָדער קומען אויס פון דעם בנין אַנטלייַען און ריפּלייסט מיט דעם סאַכאַקל דערפון. די זעלבשטענדיק קאַנסומער שוץ אָרגאַניזאַציעס אַזאַ קאַפּלינגז זענען נישט רייטאַד positive ווייַל עס געפֿירט צו די באַראָוער דורך די מסקנא פון אַן נאָך אָפּמאַך ווייַטער און נאָך אַדמיניסטראַטיווע קאָס און אָפֿט טוט נישט באַזיגן די צייַטיקייַט פון אַזאַ קאַנטראַקץ מיט דער דאַטע פֿאַר ריפּיימאַנט פון די אַנטלייַען. דאך, עס איז אָפט ימפּלאַמענאַד אין פיר.

דער אינטערעס און דער טיפּ פון נוצן

אינטערעס אויף די לעצט אַנטלייַען איז אָדער פאַרפעסטיקט אָדער בייַטעוודיק. אַזאַ לאָונז ביסט דער הויפּט געניצט פֿאַר ינעראַם פיינאַנסינג. עס איז די פיר אַז די באַנקס האָבן צו פאַרלאָזן די קאַנטראַקץ וואָס זענען שפּעטער געניצט צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען. דעם טיפּ פון אַנטלייַען איז אויך געניצט צו פינאַנצן אַ הויז. ווען פיינאַנסינג אַ אַנטלייַען, עס זענען בייסיקלי צוויי אָפּציעס פֿאַר די הויז קוינע. ער קענען באַצאָלן זיין אַנטלייַען אין רעגולער ינטערוואַלז אין די פאָרעם פון ינסטאָלמאַנץ. דעם איז אויך ריפערד צו ווי אַ ריפּיימאַנט אַנטלייַען אָדער יאָרגעלט, אין די רגע אָפּציע, עס איז אַ ניט-ריפּייאַבאַל אַנטלייַען (אַזוי אַ לעצט אַנטלייַען). די רגע מעגלעכקייט איז בכלל נאָר נוצלעך פֿאַר ליסט גרונטייגנס, ווייַל די אינטערעס אויף די לעווערידזש איז שטארק דעדוקטאַבאַל דאָרט. אין דעם פאַל פון אָונערז פון אַ הויז וואָס נעמט אַזאַ אַ אַנטלייַען, עס איז קיין מעגלעכקייט צו טייַנען די אינטערעס. דאָס איז וואָס די ריפּיימאַנט אַנטלייַען איז געניצט אין דעם פאַל.

אַדוואַנטידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז פון דעם טיפּ פון אַנטלייַען

א לעצט אַנטלייַען איז געניצט דער הויפּט ווען פיינאַנסינג ינוועסמאַנץ אין אַ פירמע. די אַמאָרטיזאַטיאָן איז געניצט פֿאַר אַמערטיזיישאַן. דאָס אויך מאכט עס מעגלעך פֿאַר די קרעדיט ריזיקירן , דער ווייַטער דער אַנטלייַען צייַט פּראָוגרעסאַז. די זעלבע ווירקונג איז אויך באשאפן אין קאָנסומער לאָונז אין דעם פאָרעם, וואָס זענען באַצאָלט אויס פון דער כוידעשלעך האַכנאָסע פון ​​די באַראָוער.
סימילאַרלי, די רעפּאַטריישאַן קען אויך נעמען אין אַ סאַכאַקל פון געזונט ליקווידיטי ריזערווז פון די פּרויעקט פינאַנסט דורך די אַנטלייַען. אָבער, די קרעדיט ריזיקירן בלייבט אַנטשיינדזשד פֿאַר די באַל - האַלוואָע בעשאַס די גאנצע טערמין.

די כיסאָרן פֿאַר די באַראָוער איז אַז אַ אַנטלייַען פון דעם מין רעזולטאַטן אין אַ קאַמפּעראַטיוולי העכער אינטערעס מאַסע ווייַל עס איז קיין רעגולער ריפּיימאַנט פון די אַנטלייַען סאַכאַקל. עס איז אויך די דיסאַדוואַנטידזשיז אַז עס איז אַ איין-צייַט הויך ליקווידיטי מאַסע אויף די רעכט דאַטע פֿאַר די באַראָוער קעגן אנדערע פארמען פון אַנטלייַען. אין דעם פאַל פון פֿירמע פינאַנסינג, די הויך פינאַנציעל מאַסע בייַ אַ אַפּוינטמאַנט זאל זיין רידוסט אָדער אָפסעט דורך אַנטיסאַפּייטיד האַכנאָסע פון ​​דעם פאַרקויף פון קראַנט אַסעץ אָדער פאַרפעסטיקט אַסעץ אָדער דורך ווייַטערדיק נאָכפאָלגן פיינאַנסינג.

שאַץ: קסנומקס/ קסנומקס. פון קסנומקס שטימען.
ביטע וואַרטן ...