קאַנסטראַקטיוו פאַרמעגן

0
קסנומקס

וואָס איז אַ קאָנדאָמיניום?

די קאַנסטראַקטיוו פאַרמעגן איז אַ פאָלקס מיטל אין דייַטשלאַנד צו פאָרן אַ געוויסע זאַך אויף צו עמעצער אָן געבן אַרויף די רעכט צו פאַרמאָגן.

למשל, עס קען זיין אַ פאַרמאָג ינסטיטושאַן ווען רענטינג אַ הויז. דעם איז כייערד דורך עמעצער אָבער די פאַקטיש וסאַבלע באַזיצער בלייבט די באַזיצער. עס איז שטענדיק מעגלעך צו פאַרענדיקן אַזאַ ליסיז און אַזוי אָנווענדן עמעצער ס אייגן מאַסע. דער פּראָקאַט איז שטענדיק רעקאָרדעד מיט אַ קאָנטראַקט. אויב איר ווילן צו פאַרדינען עפּעס און נעמען פאַרמאָג פון די פאַרמאָג, זאָל זיין געזונט ינפאָרמד. אין עטלעכע קאַסעס עס איז אַפֿילו נייטיק צו באַראַטנ זיך אַ אַדוואָקאַט. דעם אַדוואָקאַט וועט זיכער זייַן ביכולת צו דערקלערן אפילו מער קלאר וואָס עס איז. אויבן אַלע, עס איז וועגן שאַפֿן אַ קאָנטראַקט וואָס איז גאַנץ. איר זאָל שטענדיק מאַכן אַ דינגען.

אין קיין פאַל זאָל אַזאַ אַ זאַך גערעדט דורך טעלעפאָן. וואס וויל צו דינגען אַ זאַך אויך דאַרף קאַלאַטעראַל. צום באַדויערן, עס קען פּאַסירן ווידער און ווידער אַז דער לאָקאַטאָר איז פאַלש און טוט נישט האַנדלען מיט דעם געשעפט ער איז געמיינט צו פירן אָדער זאָרגן פֿאַר. מיט אַ פּראָקאַט העסקעם, ביידע פּאַרטיעס האָבן עפּעס אין זייער הענט. די יחיד באדינגונגען זאָל שטענדיק זיין פאַרפעסטיקט אין שרייבן, ווייַל בלויז גענוג זיכערהייַט. אויב איר זענט נישט זיכער, דעמאָלט אַ פּלאַץ קענען פּאַסירן. די אָפּמאַך מוזן אויך זיין געחתמעט דורך ביידע פּאַרטיעס.

די אָונערשיפּ קענען זיין אויך אַ מאַשין. אין דעם פאַל, עס איז אפילו מער וויכטיק צו האַלטן אַלע די פרטים פּינטלעך אַזוי אַז גאָרנישט איז פאַלש. אָונערשיפּ איז אַ וויכטיק אַרויסגעבן אַז קיינער זאָל פאַרלאָזן. אינפֿאָרמאַציע איז שטענדיק בנימצא פון אַ אַדוואָקאַט. די פּאַסאַבילאַטיז זענען כּמעט אַנלימיטיד מיט די פאַרמעגן ינסטיטושאַן, מיט וועלכע אויך אַ פּלאַץ פון זיכערקייַט מיטלען קענען זיין גענומען. אַזאַ אַ רעכט זאָל שטענדיק זיין געגעבן. אין קיין פאַל זאָל עמעצער צו פאַרדינען עפּעס אָן אַ קאָנטראַקט. אין דעם פאַל, עס איז אויך אוממעגלעך צו באַשטימען די כּללים, און בלויז די וואָרט פון די אנדערע. אויב עס טוט נישט האַלטן עס, עס קען זיין גאַנץ טייַער. פֿאַר אַלע קאַנטראַקץ איינער זאָל האָבן עמעצער וואס איז באַקאַנט מיט אים. אויב איר ווילן צו זיין לעגאַמרע זיכער צו האָבן באמערקט אַלץ, איר קענען מאַכן אַ גוט קאָנטראַקט. דאָס מאכט אַלץ קלאָר און איר האָט עפּעס אין דיין האנט.

די פאַרמאָג איז אַ גוט זאַך אויב איר פּלאַן צו פאַרדינען עפּעס. יוזשאַוואַלי, זיי זענען מאָווינג זאכן. די זאכן זענען דעמאָלט לאָזן פֿאַר אַ זיכער צייַט. עס טוט נישט געהערן צו די נייַ באַזיצער. אפילו נאָך אַ לאַנג צייַט די נייַ באַזיצער טוט נישט געהערן צו די באַראָוד. עס שטענדיק בלייבט מיט דער אָריגינעל באַזיצער. די קאַנטראַקץ קענען אויך זיין צעלאָזן. זיי קענען זיין קאַנסאַלד אין קיין צייַט. עס איז וויכטיק, אָבער, אַז די אָפּמאַך איז נישט רילאָוקייטיד. דעריבער מען זאָל נעמען זאָרג. אויב איר קויפן עפּעס און באַצאָלן עס אויף ינסטאָלמאַנץ, איר קען האָבן געזען אַז עס איז די רעכט פון בוקינג. דעם פיקסיז די גרונט טנאָים. אין דעם פאַל פון די פאַרמעגן פון די קאַנוואַנט, עס איז ענלעך. איר קענען נאָר זיין די באַזיצער, אויב אַ קויפן קאָנטראַקט איז געשלאגן, וואָס איז אויך לעגאַללי ביינדינג. איצט זאָל זיין געשווינד אויב אַ קאָנטראַקט איז געחתמעט מיט בוקינג. קיין איינער האט צו אָננעמען דעם אָפּמאַך אויב עס איז קלאר דעזיגנייטיד ווי אַ פאַרמאָג ינסטיטושאַן אין שטייַגן. דעריבער, איר זאָל נעמען אַ נעענטער קוק בייַ אַלע קאַנטראַקץ און באַקומען אַ גוט האַנדלען פון אינפֿאָרמאַציע.

וועיטערפüהרענדע לינקס:

ניט וואָוץ נאָך.
ביטע וואַרטן ...