מאַקסימום סומע פון ​​היפּאָטעק

0
קסנומקס

א ספּעציעל פאָרעם פון די זיכערהייַט היפּאָטעק מאַקסימום סומע פון ​​היפּאָטעק
ין די זיכערהייַט היפּאָטעקאַראַרי עס איז דער באַגריף פון די מאַקסימום סומע היפּאָטעק. די סומע פון ​​די ריספּעקטיוו היפּאָטעק איז נאָך נישט באשלאסן. אין קאַנטראַסט, אָבער, די מאַקסימום מאַסע איז פאַרפעסטיקט. דעם מאַקסימום סומע איז דעריבער ביינדינג און ביינדינג. אַ פּאָזיציע אין די לאַנד רעגיסטרירן איז לעסאָף געמאכט. אויף די איין האַנט עס איז די באַקאַפּ היפּאָטעק ביבליאָטעק און די אנדערע אויף די אנדערע האַנט די אַריבערפירן היפּאָטעק ביבליאָטעק. עס באשרייבט אַלע ריסיוואַבאַלז פון יגזיסטינג געשעפט באציונגען. איינער קען נאָר פֿאַרשטיין די יגזיסטינג בוך געזעץ אין די מאַקסימום סומע היפּאָטעק ביבליאָטעק זיכער ריסיוואַבאַלז טאָן ניט האָבן צו זיין סיקיוראַטיז. אין דעם פאַל פון אַ לאַנד קויפן, די מאַקסימום סומע פון ​​די ריסיוואַבאַלז איז פאַרפעסטיקט און לעסאָף פאַרפעסטיקט פּערמאַנאַנטלי. די פּאָזיציע אין די לאַנד רעגיסטרירן דעריבער נעמט אָרט פֿאַר דעם סיבה. אַזוי דער סומע מיט וואָס די פּלאַנעווען איז צו זיין אַנגקערד איז אַנגקערד.

מאַקסימום סומע פון ​​היפּאָטעק און פאַרשידן קליימז

דאָך, די קליימז קענען אויך זיין דירעקטעד קעגן די פאַרשידן דעטערז. אַ סעססיאָן פון די סיקיורד ריסיוואַבאַלז איז גאַנץ פיזאַבאַל. דאָס באשרייבט די לעגאַל רעגיאַליישאַנז § קסנומקס בגב ווי געזונט ווי ינפאָרמלי לויט § קסנומקס בגב. אין דעם פאַל, אָבער, די אַריבערפירן פון די היפּאָטעק איז ניט מעגלעך אין לויט מיט § 1154 אַבס. 398 S. 1190 BGB. אין אַלגעמיין, דעם היפּאָטעק באדינט צו פאַרדינען די קראַנט חשבון. דער לעגאַל באַזיצער פון די פאַרמאָג איז ענטייטאַלד צו דעם היפּאָטעק. איינער רעדט דעריבער אויך פון אַ באַזיצער היפּאָטעקאַרי. די רעגיאַליישאַנז צולייגן צו די מאָרגידזשיז. אין היינטיקע צייט דעם היפּאָטעק איז מערסטנס ריפּלייסט דורך די היפּאָטעק.

לעגאַל הילף איז קעדייַיק

אויב איינער באַשלאָסן צו קויפן אַ פאַרמאָג און וויל צו באַגרענעצן פינאַנציעל ענינים אין אַ געזונט שטייגער, לעגאַל הילף איז זייער קעדייַיק. אזוי, די באַונדריז קענען זיין דווקא פאַרפעסטיקט, און אַ פינאַנציעל מייַלע איז מעגלעך. עס זענען פאַרשידענע רעגיאַליישאַנז און יעדער קרעדיט ינסטיטושאַן האט זייַן אייגן דיווייישאַנז. פון קורס די פּערזענלעך סיטואַציע איז אויך זייער וויכטיק. וואָס פינאַנציעל פריימווערק איז דארף און וואָס איז די מאָס וואָס עס איז טאַרגאַטעד. זענען דאָרט אנדערע קאַלאַטעראַל אָדער דאָרט זענען פאַרשידן מאָרגידזשיז. די מאַקסימום סומע באַצאָלט דורך די באַנק וועט עפענען נייַע אַפּערטונאַטיז, אָבער אויך ריסקס. מעגלעך פיז זאָל זיין געהאלטן און די אַכרייַעס איז נישט נעגלאַדזשאַבאַל. אין די לאַנד רעגיסטרירן די לין איז אפגעמאכט, וואָס רעפּראַזענץ די מאַקסימום סומע. כל ריסיוואַבאַלז זענען אַרייַנגערעכנט אין דעם סכום און אַזוי אויך כעדזשד. אינטערעס און קאַמפּרעשאַן אינטערעס קען אויך זיין אַרייַנגערעכנט. דער פאַל פון לימיטעד און דרינגלעך אַכרייַעס יגזיסץ. דער קרעדיטאָר און אויך די קוינע פון ​​די מאָרגידזשיז קענען פאַרשטיין אַ קאָנסענסואַל העסקעם. אין קאַנטראַסט, עס קען אויך קומען צו אַ דאַטע אין הויף. א לעצט באַשלוס איז געמאכט און לעסאָף געפונען.

ניצן אַ מאַקסימום סומע פון ​​מאָרגידזשיז

עס יוזשאַוואַלי קומט צו אַ מאַקסימום סומע היפּאָטעק, ווען אַנדערש לאָונז זענען סיקיורד בייַ אַ באַנק. דעם פּראָצעס קענען האָבן אַ positive פּראַל אויף קאָס. אָבער, עס איז קעדייַיק צו פרעגן וועגן די באדינגונגען ינדיווידזשואַלי און קריטיקאַללי ונטערזוכן די ריספּעקטיוו פאַל. די לאַנד רעגיסטרירן טוט נישט רשימה עטלעכע מאָרגידזשיז, אָבער בלויז אַ מאַקסימום היפּאָטעק. עס איז די אַזוי-גערופן באַזיצער אָונד כויוו. דעם וועט בלייַבן די זעלבע ביז אַ פאָדערן ייִשובֿ האט גענומען אָרט. דער אַנטלייַען מוזן דעריבער ווערן געזעצט ביז אן אנדער אַנטלייַען קען זיין קליימד. דעם פּראָצעס איז מעגלעך אין קיין צייַט אונטער זיכער באדינגונגען און נאָך אַ געהעריק דערלויבעניש, און איז גאַנץ נוצלעך און נוצלעך אין יחיד פאלן. דאך, דעם פּראָצעס זאָל זיין קערפאַלי געהאלטן און די מאַדזשאַלאַטיז באמערקט.

וועיטערפüהרענדע לינקס:

ניט וואָוץ נאָך.
ביטע וואַרטן ...