היסכייַוועס אָפּצאָל

0
קסנומקס

וואָס איז אַ פּראַוויזשאַנינג קאָמיסיע?

דער היסכייַוועס אָפּצאָל (אויך סטאַנדבי אינטערעס ) איז די אָפּצאָל וואָס אַ באַל - האַלוואָע קען באַשולדיקן פֿאַר די טיילן פון קאַנסטראַקשאַן לאָונז ניט נאָך גערופן. די סיבה פֿאַר דעם איז אַז אין דעם צייַט די געלט צוגעשטעלט טוט נישט טראָגן קיין פּראַפיץ, עס איז לעסאָף באשלאסן.

ווען איז אַ פּראַוויזשאַנינג קאָמיסיע בנימצא?

עס זענען עטלעכע סיטואַטיאָנס אין וואָס די באַראָוער איז אַווער אַז ער דאַרף אַ אַנטלייַען באַלד, די צייַט האט נישט נאָך געווען דווקא באשלאסן. דעם טיפּ פון אַנטלייַען איז גערופֿן דראַוודאָוון קרעדיט: די געלט איז "גערופֿן" צו אַ ונספּעסיפיעד טאָג דורך די באַראָוער, אַזוי צו רעדן. עס איז פּרידיוואַבאַל אַז דער באַראָוער האפענונגען פֿאַר אַ פּרייַז פאַרגרעסערן פון זייַן סכוירע. די באַנק ינקריסאַז קאָס דורך די טנייַ, וואָס קענען זיין באַצאָלט דורך די פּראַוויזשאַנינג קאָמיסיע. אויב די אַנטלייַען איז געווען מיד קליימד, די באַנק וואָלט מיד באַקומען אינטערעס. בעשאַס די צוריקרופן פון קרעדיט, עס זענען צוויי אַנאָונז: די דאַטע אויף וואָס די קרעדיט איז קליימד, און צי די באַנק קונה וועט נעמען די אַנטלייַען בייַ אַלע. אין די רגע פאַל, די באַנק וואָלט בלייַבן בייַ זייַן קאָסט; דעריבער, עס ריקווייערז פּראַוויזשאַנז פון זייַן קאַסטאַמערז. די באַנק קאַלקיאַלייץ די פּראַוויזשאַנז קאָמיסיע פֿאַר אַ רופן-אַוועק אַנטלייַען מיד אויף זייַן אַסיינמאַנט.

פארוואס איז פּראַוויזשאַנז באַצאָלט?

ווי אַ הערשן, די בנין איז ניט ביליק צו קאַסטאַמערז נאָך די קאַמפּלישאַן, אָבער אין סטאַגעס. קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס אָדער קראַפסמען מוזן באַצאָלן פֿאַר פאַרשידענע צייט. דער באַראָוער דעריבער טוט נישט דאַרפֿן די גאנצע סיסטעם אַנטלייַען סומע, אָבער טיילן פון די אַנטלייַען אין סטאַגעס. ווי אַ רעזולטאַט, ווייניקער אינטערעס איז פעליק ווי ווען די גאנצע אַנטלייַען סומע איז גערופן אַרויף. דער באַל - האַלוואָע אַזוי האלט טייל פון די אַנטלייַען פֿאַר קאַסטאַמערז, און קענען ניט אַנדערש געווינען קיין פּראַפיץ מיט די אַמאַונץ. די באַראָוער באַלאַנסעס די לאָססעס פון די באַנק דורך די דערצו פון טנייַ טשאַרדזשאַז. עס איז יוזשאַוואַלי דער פאַל אַז די נייַ קאַנסטראַקשאַן פון אַ פאַרמאָג קענען נישט זיין פאַרטיק אין צייַט. דער באַלעבאָס קענען דעריבער זייַן קאַמפּאַנסייטאַד פֿאַר די פאַקט אַז ער האט די קרעדיט פון די אַנטלייַען מער ווי ביז אַהער מסכים אויף זיין קונה צו צוריקקריגן.

ווען טוט אַ אינטערעס קורס רעכט?

צי אַ אינטערעס קורס איז לעוויד דעפּענדס אויף די טערמינען פון די מסכים קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען. דער אינטערעס ראַטעס פאַלן מיד ווי פון די צאָלונג פון די קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען. די באַנק קאַלקיאַלייץ די אינטערעס ראַטעס ביז די אַנטלייַען איז גאָר גערופן אַרויף. ווי אַ הערשן, די באַראָוער געץ אַ פּרעדעפינעד צייַט ביז אינטערעס ראַטעס זענען געעפנט. דער גרייט שטעלע אינטערעס-פּאָטער צייַט וועריז דיפּענדינג אויף די אַנטלייַען סכום און קענען גרייכן פון איין חודש צו קסנומקס יאָרן. עטלעכע באַנקס פאַרברייטערן דעם גרייט שטעלע אינטערעס-פּאָטער צייַט פֿאַר די צאָלונג פון אַ פּרעמיע, אנדערע, אָבער, אַדכיר שטרענג צו די פּרידיטערמינד צייַט צייַט. די פּראַוויזשאַנינג קורס קענען זיין אַוווידיד און מסכים מיט זייַן לענדערס אַז עס טראַנספערס די אַנטלייַען סומע אין צייַטיקייַט צאָלונג אויף אַ פאַרפעסטיקט אַוועקלייגן חשבון.

די כעזשבן יקער

די סומע פון ​​די אינטערעס קורס איז יוזשאַוואַלי באשלאסן דורך צוויי פאַרשידענע מעטהאָדס.
אַ. דער אינטערעס איז קאַלקיאַלייטאַד אויף די יקער פון די אַנסיקיורד טייל פון די אַנטלייַען.
ב. אינטערעס ראַטעס זענען באפוילן אויף די גאנצע אַנטלייַען סאַכאַקל.
וסואַללי, די אינטערעס קורס איז 2-3 פּראָצענט פון די אַניוזד טייל פון די אַנטלייַען און איז באַצאָלט כוידעשלעך.

אין דעם פאַל פון אַ קאַנסטראַקשאַן קרעדיט

קוסטאָמערס זאָל נעמען אַ נאָענט קוק בייַ די טערמינען פון די קרעדיט עקוויפּמענט איידער די באַטייליקונג. אין דעם פאַל, די מדרגה פון די אינטערעס ראַטעס און די צייַט פון אינטערעס-פֿרייַ צייַט מוזן זיין גענומען אין חשבון. די טנאָים קורס איז יוזשאַוואַלי ניט אַרייַנגערעכנט אין די עפעקטיוו יערלעך אינטערעס קורס. פֿאַר אַ באַראָוער, די פּרייַז פון אַ אַפּלאַקיישאַן איז אַן נאָך קאָסטן, וואָס מוזן זיין גענומען אין חשבון ווען פיינאַנסינג גרונטייגנס און ווען בנין אַ בנין אַנטלייַען. אָפט, לענדערס זענען לוקראַטיוו אין טערמינען פון זייער אינטערעס ראַטעס און די געדויער פון די אינטערעס-פֿרייַ צייַט. דער באַראָוער אַזוי האט אַ זיכער גרענעץ פון פאַרהאַנדלונג.

קענען די פּראַוויזשאַנינג טנייַ זיין שטייַער דעדאַקייטאַד?

דער באַראָוער קענען בלויז רעדוצירן די אינטערעס קורס אויב ער טוט נישט לעבן די פאַרמאָג זיך נאָך זיין קאַנסטראַקשאַן אָבער רענטאַד עס. אויב דאָס איז דער פאַל, אינטערעס ראַטעס זענען אַמערדייזד ווי טייל פון די פּראָדוקציע קאָס. אָבער, זיי קען נישט זיין רידאַקטיוו אין די פאָרעם פון גאַנצע קאָס.

שאַץ: קסנומקס/ קסנומקס. פון קסנומקס שטימען.
ביטע וואַרטן ...